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title: "Kinder Morgan assigne 141 propriétaires fonciers pour un corridor gazier de 5,2 milliards de dollars ; les opposants jugent la demande liée à l'IA quatre fois surestimée"
description: "Les opposants au corridor Mississippi Crossing, un projet de 5,2 milliards de dollars, ont fait valoir ce mois-ci devant une cour d'appel fédérale que l'argumentaire de demande qui le justifie, fondé sur les centres de données, est plus de quatre fois surestimé. Southern Company détient la moitié du gazoduc, en achète le gaz et chapeaute les prévisions ; elle publie ses résultats le 5 novembre."
publisher: "The Inference"
section: "Energy"
published: 2026-10-16T19:19:31.984Z
modified: 2026-10-16T19:19:31.984Z
canonical: https://theinference.org/article/kinder-morgan-sued-141-landowners-for-a-5-2-billion-gas-corridor-foes-call-the-ai-demand-case-4x-overstated/fr
language: fr
keywords: "Kinder Morgan, Southern Company, Natural Gas, Data Centers, Eminent Domain, Legal"
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# Kinder Morgan assigne 141 propriétaires fonciers pour un corridor gazier de 5,2 milliards de dollars ; les opposants jugent la demande liée à l'IA quatre fois surestimée

> Les opposants au corridor Mississippi Crossing, un projet de 5,2 milliards de dollars, ont fait valoir ce mois-ci devant une cour d'appel fédérale que l'argumentaire de demande qui le justifie, fondé sur les centres de données, est plus de quatre fois surestimé. Southern Company détient la moitié du gazoduc, en achète le gaz et chapeaute les prévisions ; elle publie ses résultats le 5 novembre.

La branche pipelines de [Kinder Morgan](https://theinference.org/markets/companies/kinder-morgan) a [assigné en justice 141 propriétaires fonciers du Mississippi depuis juillet](https://mississippitoday.org/2026/10/14/groups-challenge-unnecessary-data-center-fueled-gas-pipeline/) pour imposer le passage d'un corridor gazier de 5,2 milliards de dollars à travers l'État [1]. La demande du corridor repose sur une prévision liée aux centres de données ; or, selon [une analyse de London Economics International](https://www.gpb.org/news/2026/10/06/500-miles-of-pipeline-serve-data-center-demand-faces-legal-battle) menée pour les opposants au projet, cette prévision est plus de quatre fois supérieure à ce que montrent les documents publics des compagnies d'électricité elles-mêmes [2].

[Southern Company](https://theinference.org/markets/companies/southern-company) est de tous les côtés de la barrière. Southern Natural Gas, sa coentreprise à parité avec Kinder Morgan, est le partenaire du projet ; ses compagnies d'électricité doivent acheter le gaz acheminé grâce à la capacité supplémentaire ; et les prévisions de charge de ses filiales cautionnent la démonstration de besoin [1] [3]. Southern publiera ses résultats du troisième trimestre le 5 novembre, premier chiffre de demande depuis la certification fédérale [4].

## D'un campus d'OpenAI à une ferme du Mississippi

Commençons par la demande déjà contractualisée. Les régulateurs de Géorgie ont autorisé Georgia Power, filiale de Southern, à alimenter un centre de données d'[OpenAI](https://theinference.org/markets/companies/openai) près de Savannah, OpenAI réglant l'intégralité du coût des infrastructures qui le desservent [5]. L'accord, conclu pour vingt-cinq ans, porte sur environ 3,2 gigawatts [5]. Le même régulateur a laissé Georgia Power quasiment doubler son réseau électrique pour les centres de données, et ses dirigeants assuraient en juillet que les nouvelles capacités prévues trouvaient déjà preneur [6].

À partir de là, la prévision se transforme en tuyaux. Le directeur financier de Kinder Morgan recense plus de 200 gigawatts de demandes de raccordement de gros consommateurs chez Southern, Dominion, Duke, Florida Power & Light et la Tennessee Valley Authority [3]. La Commission fédérale de régulation de l'énergie (FERC) a retenu cette démonstration et [approuvé le 31 juillet le tandem Mississippi Crossing / South System Expansion 4](https://www.argusmedia.com/en/news-and-insights/latest-market-news/2876304-ferc-approves-more-gas-pipelines-in-southeast-us) [7]. Southern ne se contente pas de prévoir, elle achète : la compagnie a signé un contrat de vingt ans portant sur les deux tiers de la capacité du nouveau gazoduc Kosciusko Junction de Boardwalk [7].

## 80 % d'accords signés, puis 141 assignations

Reste la dernière étape : l'expropriation. Au 7 octobre, la filiale Tennessee Gas de Kinder Morgan avait conclu des accords pour 80 % des parcelles du Mississippi [1]. Sur ses 141 assignations en expropriation, 36 avaient été réglées au 13 octobre [1]. Une entreprise forestière détentrice de terrains dans deux comtés a contre-attaqué en justice en dénonçant une indemnisation « manifestement insuffisante », et Bobbie Miller, d'Isola, dont les terres familiales se trouvent sur le tracé, a refusé toutes les offres [1].

*Chart: **105 des 141 assignations en expropriation étaient encore en cours au 13 octobre** Graphique en colonnes : 141 assignations en expropriation déposées par Tennessee Gas, dont 36 réglées au 13 octobre et 105 encore en cours.*

*Assignations en expropriation déposées depuis juillet par Tennessee Gas, la filiale de Kinder Morgan, contre des propriétaires fonciers du Mississippi ; décompte des affaires réglées au 13 octobre. Source : Mississippi Today. [1]*

## La bataille judiciaire porte sur la part réelle de cette demande

Le Natural Gas Act subordonne l'approbation de la FERC à l'existence d'un besoin public. Le 1er octobre, le Southern Environmental Law Center, dix associations locales et deux propriétaires fonciers [ont demandé à la cour d'appel fédérale de Washington d'annuler les certificats](https://theinference.org/article/environmental-groups-ask-to-unwind-kinder-morgan-s-5-2-billion-pipelines-as-it-pitches-a-1-3-billion-one) [3] [8]. Leur avocate principale, Megan Gibson, pointe « des indices d'un “self-dealing” plausible » dans les contrats avec des sociétés affiliées qui servent à démontrer le besoin [2]. Kinder Morgan répond qu'elle calibre ses projets sur les besoins de ses clients, qu'elle ne bâtit pas de capacités superflues et qu'elle ne commente pas ce qu'elle qualifie de contentieux sans fondement [1] [2].

Le marché intègre déjà le risque : les analystes de [Truist](https://theinference.org/markets/companies/truist-financial) ont [abaissé cette semaine leur objectif de cours sur Southern, de 97 à 93 dollars](https://www.ad-hoc-news.de/boerse/news/corporate-news/truist-cuts-target-for-southern-company-stock-to-usd-93-from-usd-97/70338022), en invoquant l'incertitude réglementaire en Géorgie [4]. L'accord conclu en Géorgie fixe déjà qui paie si la demande ne se matérialise jamais. Georgia Power s'est engagée à couvrir jusqu'en 2031 certains coûts de nouvelles unités de production si les contrats de centres de données ne se concrétisent pas, une garantie présentée comme le moyen de faire porter le risque d'exécution à la compagnie d'électricité plutôt qu'aux consommateurs [5]. Les opposants au projet lisent le même risque en sens inverse : un gazoduc construit pour une demande qui ne vient jamais, et la facture retombe sur les consommateurs dans les propres États de Southern [1].

## Le 5 novembre, premier chiffre à même de trancher

Les dépenses d'investissement de Kinder Morgan disent dans quel sens le constructeur parie.

*Chart: **Les dépenses d'investissement de Kinder Morgan ont atteint un plus haut sur douze trimestres le trimestre précédant l'approbation du corridor par la FERC** Graphique en courbes des dépenses d'investissement trimestrielles de Kinder Morgan, du troisième trimestre 2023 au deuxième trimestre 2026 : elles grimpent d'environ 0,6 milliard de dollars jusqu'à un plus haut sur douze trimestres, à 0,98 milliard.*

*Dépenses d'investissement trimestrielles de Kinder Morgan, d'après ses dépôts auprès de la SEC, chiffres non annualisés ; le deuxième trimestre 2026, clos le 30 juin, précède l'approbation du corridor par la FERC, le 31 juillet. [9]*

Seule une fraction de la charge demandée est sous contrat, et c'est l'ampleur de cette fraction qui fait l'objet du litige. Quand Southern publiera ses comptes, il faudra comparer les gigawatts sous contrat à la file d'attente de raccordement qui s'accumule derrière. Si les contrats continuent de rattraper les demandes, l'argumentaire du corridor tient et la critique du facteur quatre s'affaiblit ; si la file s'allonge pendant que les contrats piétinent, c'est cette critique qui décrit le mieux ce qui a été construit. Dans un cas comme dans l'autre, la famille Miller et les consommateurs le long du tracé paieront le prix [1].

Le déploiement de l'IA est réel là où le client assume lui-même le coût. Ce corridor est un pari — celui que chaque demande devienne un contrat — et c'est le chiffre des gigawatts sous contrat qui dira si ce pari est tenu.

## Takeaway

Un corridor gazier de 5,2 milliards de dollars, approuvé sur la base d'une prévision de charge issue des centres de données, fait désormais l'objet d'un recours estimant cette prévision quatre fois surestimée, pendant que Kinder Morgan assigne 141 propriétaires fonciers ; le 5 novembre, le rapport entre gigawatts contractés et gigawatts en file d'attente publié par Southern constituera le premier chiffre à même de trancher.

## Sources

1. [Mississippi Today, Alex Rozier: Groups challenge 'unnecessary' data-center-fueled gas pipeline, 14 October 2026](https://mississippitoday.org/2026/10/14/groups-challenge-unnecessary-data-center-fueled-gas-pipeline/)
2. [Georgia Public Broadcasting, Jillian Magtoto: 500 miles of pipeline to serve data center demand faces legal battle, 6 October 2026](https://www.gpb.org/news/2026/10/06/500-miles-of-pipeline-serve-data-center-demand-faces-legal-battle)
3. [The Inference, Vincent Jiang: Environmental groups ask to unwind Kinder Morgan's $5.2 billion pipelines as it pitches a $1.3 billion one, 14 October 2026](https://theinference.org/article/environmental-groups-ask-to-unwind-kinder-morgan-s-5-2-billion-pipelines-as-it-pitches-a-1-3-billion-one)
4. [ad-hoc-news.de: Truist cuts target for Southern Company stock to USD 93 from USD 97, 16 October 2026](https://www.ad-hoc-news.de/boerse/news/corporate-news/truist-cuts-target-for-southern-company-stock-to-usd-93-from-usd-97/70338022)
5. [Insider Monkey, Jeff Lewis: Southern Co (SO) Cleared PSC Review for 3.2GW of OpenAI Demand, 4 September 2026](https://www.insidermonkey.com/blog/southern-co-so-cleared-psc-review-for-3-2gw-of-openai-demand-can-data-centers-lower-customer-bills-without-raising-grid-risk-1824885/)
6. [The Atlanta Journal-Constitution, Kristi E. Swartz: Southern Company's data center pipeline keeps filling up, 31 July 2026](https://www.ajc.com/business/2026/07/southern-companys-data-center-pipeline-keeps-filling-up/)
7. [Argus Media, Chris Knight: FERC approves more gas pipelines in southeast US, 10 September 2026](https://www.argusmedia.com/en/news-and-insights/latest-market-news/2876304-ferc-approves-more-gas-pipelines-in-southeast-us)
8. [Marcellus Drilling News: Called It: Big Green Takes Kinder's MSX & SSE4 Pipelines to Court, 5 October 2026](https://marcellusdrilling.com/2026/10/called-it-big-green-takes-kinders-msx-sse4-pipelines-to-court/)
9. [Kinder Morgan, quarterly figures from its SEC filings, retrieved 16 October 2026](https://www.sec.gov/cgi-bin/browse-edgar?action=getcompany&CIK=0001506307)


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Kinder Morgan assigne 141 propriétaires fonciers pour un corridor gazier de 5,2 milliards de dollars ; les opposants jugent la demande liée à l'IA quatre fois surestimée — The Inference. Canonical: https://theinference.org/article/kinder-morgan-sued-141-landowners-for-a-5-2-billion-gas-corridor-foes-call-the-ai-demand-case-4x-overstated/fr