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title: "Contrato de IA de US$ 9,1 bilhões da Riot Platforms depende de empréstimo-ponte que vence em 31 de dezembro"
description: "A Riot Platforms assinou em agosto o maior negócio de sua história: uma locação de IA de 20 anos, de cerca de US$ 9,1 bilhões, no campus de Rockdale, no Texas. Mas a obra é financiada por um empréstimo-ponte de US$ 573 milhões com vencimento em 31 de dezembro — antes de um megawatt sequer gerar aluguel. Na teleconferência de resultados de 4 de novembro, a empresa terá de apresentar o financiamento definitivo (takeout) — ou explicar quem preencherá a lacuna."
publisher: "The Inference"
section: "Data Center"
published: 2026-10-23T16:23:26.120Z
modified: 2026-10-23T16:23:26.120Z
canonical: https://theinference.org/article/riot-platforms-9-1-billion-ai-lease-rests-on-a-bridge-loan-expiring-december-31/pt
language: pt
keywords: "Riot Platforms, Data Center, AI Infrastructure, Bitcoin Mining, Debt Financing, Anthropic"
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# Contrato de IA de US$ 9,1 bilhões da Riot Platforms depende de empréstimo-ponte que vence em 31 de dezembro

> A Riot Platforms assinou em agosto o maior negócio de sua história: uma locação de IA de 20 anos, de cerca de US$ 9,1 bilhões, no campus de Rockdale, no Texas. Mas a obra é financiada por um empréstimo-ponte de US$ 573 milhões com vencimento em 31 de dezembro — antes de um megawatt sequer gerar aluguel. Na teleconferência de resultados de 4 de novembro, a empresa terá de apresentar o financiamento definitivo (takeout) — ou explicar quem preencherá a lacuna.

A [Riot Platforms](https://theinference.org/markets/companies/riot-blockchain) (Nasdaq: RIOT) provou que pode conquistar um inquilino de IA; custear o prédio é o passo que falta. Em agosto, a mineradora de bitcoin assinou o maior contrato de sua história, [uma locação de 20 anos avaliada em cerca de US$ 9,1 bilhões](https://www.datacenterdynamics.com/en/news/riot-platforms-agrees-191mw-20-year-lease-agreement-with-anthropic-worth-91bn-report/) [1].

O inquilino, um laboratório de IA de fronteira identificado pela Bloomberg como a [Anthropic](https://theinference.org/markets/companies/anthropic), contratou 191 megawatts no campus de Rockdale, no Texas [1]. O aluguel do primeiro bloco está previsto para começar em dezembro de 2027; até lá, a conversão é paga por [um empréstimo-ponte de US$ 573 milhões](https://finance.yahoo.com/markets/stocks/articles/riot-platforms-573-million-bridge-130227491.html) do [Morgan Stanley](https://theinference.org/markets/companies/morgan-stanley), que vence em 31 de dezembro [2].

O mercado parou de precificar o contrato e passou a precificar o calendário. A Piper Sandler reduziu em 20 de outubro o preço-alvo da Riot para US$ 19 [3]. O argumento do banco é que os mercados de crédito começaram a reprecificar a dívida por trás da construção de data centers — e [os bônus da CoreWeave já rendem acima de 15%](https://stocktwits.com/news-articles/markets/equity/mara-riot-hut-glxy-see-price-cuts-amid-ai-trade-reversal-hotter-inflation-pricier-debt/cZxqwmFRBuv) [3]. Na infraestrutura de IA, o ativo escasso deixou de ser o terreno energizado e passou a ser o capital de longo prazo. A Riot está parada bem em cima dessa fratura.

*Chart: **Todos os alvos estão acima da cotação; entre os bancos, a faixa vai de US$ 19 a US$ 35,50** Gráfico de barras com os preços-alvo dos analistas para a Riot Platforms em outubro de 2026: Piper Sandler US$ 19, Cantor Fitzgerald US$ 24 e Morgan Stanley US$ 35,50, com o fechamento de 22 de outubro marcado como linha de referência.*

*Preços-alvo em dólares, outubro de 2026; a linha de referência é o fechamento de 22 de outubro. [3][4]*

## O terreno energizado garantiu a locação; agora falta o capital para concluir a obra

Uma mineradora de bitcoin pôde conquistar um laboratório de IA de fronteira porque já era dona do que os construtores de infraestrutura de IA não conseguem obter rapidamente: terreno energizado. A administração afirma que suas unidades no Texas ficam fora da fila da ERCOT para novas conexões de data centers porque a energia já está contratada [2]. Em cerca de seis meses, a Riot assinou US$ 9,8 bilhões em receita contratada de data centers com a [AMD](https://theinference.org/markets/companies/amd) e o laboratório de IA [1]. Esse salto, da mina à locação, está dado.

## O dinheiro é temporário, e o backstop, anônimo

O do financiamento, não. A linha da Morgan Stanley é sem recurso à controladora e cobre apenas equipamentos com longo prazo de entrega [5]. O diretor financeiro, [Jason Chung](https://theinference.org/markets/people/jason-chung), disse que a Riot vai "executar o financiamento definitivo desta linha provisória nos próximos meses, à medida que for concluído o backstop com grau de investimento"; as partes e os termos do backstop não são públicos [2].

O empréstimo sobre o contrato da AMD, com fechamento previsto até o fim de setembro, [seguia sem anúncio de fechamento até 8 de outubro](https://www.crowdfundinsider.com/2026/10/316831-riot-platforms-shares-fall-sharply-as-573-million-bridge-loan-nears-december-31-maturity/) [2]. O capex do ano que vem deve ficar perto de US$ 2,4 bilhões; se o financiamento definitivo atrasar, as alternativas são uma prorrogação, venda de bitcoins ou emissão de ações [5][2].

## Até o financiamento definitivo sair, o rombo é dos acionistas

O rombo fica com os acionistas. A Riot acumulou prejuízo de US$ 1,32 bilhão nos últimos doze meses [6]. Da receita de data centers do segundo trimestre, apenas US$ 4,9 milhões correspondiam a aluguel recorrente [6]. [Vendedores a descoberto detêm 12,85% das ações](https://finance.yahoo.com/markets/crypto/articles/riot-riot-signed-9-1b-154651399.html) [6].

*Chart: **Os três maiores prejuízos trimestrais dos últimos dois anos são os três mais recentes** Gráfico de colunas do lucro líquido trimestral da Riot Platforms do 3º trimestre de 2024 ao 2º trimestre de 2026, com prejuízo em cinco dos oito trimestres e os três maiores prejuízos nos três trimestres mais recentes.*

*Lucro ou prejuízo líquido trimestral, em milhões de dólares, com base nos registros da Riot Platforms na SEC. [7]*

Os bancos cortaram os preços-alvo neste mês e seguem divididos sobre quanto vale a Riot; essa distância é a questão do financiamento aparecendo como avaliação [3].

## Duas datas vão decidir a questão

A Riot [divulga os resultados do terceiro trimestre na manhã de 4 de novembro](https://www.riotplatforms.com/riot-announces-third-quarter-2026-earnings-conference-call/) [8]. Dois documentos encerrariam a discussão: o fechamento do empréstimo sobre o contrato da AMD e a assinatura, antes de 31 de dezembro, do financiamento definitivo que substitua o empréstimo-ponte [2]. Sem eles, a locação segue sendo uma promessa financiada com o capital próprio de uma mineradora que opera no prejuízo. Transformar minas em campi de IA é um trabalho de verdade, e o valor fica com quem financia e conclui as obras. A Riot assinou mais rápido que quase todo mundo; o elo inacabado é o capital, e ele enfrenta seu primeiro teste público em 4 de novembro [2].

## Takeaway

A Riot provou que pode conquistar um inquilino de IA: a locação de 20 anos de Rockdale, de US$ 9,1 bilhões, está assinada. A questão em aberto é concluir o prédio, e o empréstimo-ponte de US$ 573 milhões por trás dele vence em 31 de dezembro. A teleconferência de resultados de 4 de novembro e a conclusão do empréstimo sobre o contrato da AMD são o teste.

## Sources

1. [Datacenter Dynamics, Riot Platforms agrees 191MW, 20-year lease agreement with Anthropic worth $9.1bn - report, 11 August 2026](https://www.datacenterdynamics.com/en/news/riot-platforms-agrees-191mw-20-year-lease-agreement-with-anthropic-worth-91bn-report/)
2. [Yahoo Finance, Riot Platforms' $573 Million Bridge Loan Comes Due December 31 as Shares Fall 8% in October's First Week, 8 October 2026](https://finance.yahoo.com/markets/stocks/articles/riot-platforms-573-million-bridge-130227491.html)
3. [Stocktwits, MARA, RIOT, HUT, GLXY See Price Cuts From Piper Sandler Amid AI Trade Reversal, Hotter Inflation, Pricier Debt, October 2026](https://stocktwits.com/news-articles/markets/equity/mara-riot-hut-glxy-see-price-cuts-amid-ai-trade-reversal-hotter-inflation-pricier-debt/cZxqwmFRBuv)
4. [Traders Union, Riot Platforms price analysis: seller pressure threatens $12.59 support, 23 October 2026](https://tradersunion.com/news/stocks/show/3927137-riot-platforms-drops-3-82percent-to/)
5. [Crowdfund Insider, Riot Platforms Shares Fall Sharply As $573 Million Bridge Loan Nears December 31 Maturity, 9 October 2026](https://www.crowdfundinsider.com/2026/10/316831-riot-platforms-shares-fall-sharply-as-573-million-bridge-loan-nears-december-31-maturity/)
6. [Yahoo Finance (Insider Monkey), Riot (RIOT) Signed a $9.1B Lease, but Can It Fund the Build?, 19 October 2026](https://finance.yahoo.com/markets/crypto/articles/riot-riot-signed-9-1b-154651399.html)
7. [Riot Platforms quarterly figures from its SEC filings, retrieved 23 October 2026](https://www.sec.gov/cgi-bin/browse-edgar?action=getcompany&CIK=0001167419)
8. [Riot Platforms, Riot Announces Third Quarter 2026 Earnings Conference Call, 20 October 2026](https://www.riotplatforms.com/riot-announces-third-quarter-2026-earnings-conference-call/)


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Contrato de IA de US$ 9,1 bilhões da Riot Platforms depende de empréstimo-ponte que vence em 31 de dezembro — The Inference. Canonical: https://theinference.org/article/riot-platforms-9-1-billion-ai-lease-rests-on-a-bridge-loan-expiring-december-31/pt