वर्जीनिया काउंटी बोर्ड पर टिका AI का 750 अरब डॉलर का निर्माण
लाउडन काउंटी में दुनिया के किसी भी हिस्से से ज्यादा डेटा सेंटर हैं। 15 सितंबर को यहां के बोर्ड ने नए आवेदनों पर एक साल तक रोक लगाने का फैसला किया। बैंक ऑफ अमेरिका अब स्थानीय विरोध को इस निर्माण के लिए सबसे बड़े उभरते जोखिम के रूप में देख रहा है। GE Vernova के 176 अरब डॉलर के बैकलॉग से लेकर Eaton के 307 गीगावॉट के पाइपलाइन तक—ये सारे ऑर्डर बुक्स तभी राजस्व में बदलते हैं जब काउंटी बोर्ड हरी झंडी दिखाते हैं।
Vincent Jiang · 3 min read
रोक आवेदनों पर नहीं, फैसलों पर है
15 सितंबर 2026 को सुनवाई कक्ष में पैर रखने की जगह नहीं थी। लाउडन काउंटी के सुपरवाइजर्स बोर्ड ने 7-1-1 से नए डेटा सेंटर और सबस्टेशन के आवेदनों पर 12 महीने तक रोक लगाने का प्रस्ताव तैयार करने के पक्ष में मतदान किया। अंतिम फैसला 20 अक्टूबर को बोर्ड की बैठक में होगा 12। लाउडन में दुनिया के किसी भी हिस्से से ज्यादा डेटा सेंटर हैं 3।
वर्जीनिया का कानून मोरेटोरियम (पूर्ण प्रतिबंध) की इजाजत नहीं देता। इसलिए काउंटी राज्य की मौजूदा समीक्षा समयसीमा के दायरे में काम कर रही है। आवेदन अभी भी लिए जा रहे हैं, लेकिन फैसले टाल दिए गए हैं। नए डेटा सेंटर नियम जुलाई 2027 तक आने हैं 1। By-right परियोजनाओं पर कोई असर नहीं पड़ा है। 1.82 करोड़ वर्ग फुट का by-right डेटा सेंटर स्पेस अभी भी स्टाफ-स्तरीय समीक्षा से गुजर रहा है 1।
कतार में फंसे आवेदनों का पहले से पास हो चुके प्रोजेक्ट्स पर क्या असर पड़ेगा, इसका अभी कोई अनुमान नहीं है। लेकिन एक बात तय है—by-right स्पेस और मौजूदा मंजूरियां ही एकमात्र ऐसी क्षमता रह जाएंगी जो आगे बढ़ सकती है। दुनिया के सबसे घने डेटा सेंटर बाजार में यह कमी मौजूदा खिलाड़ियों की संपत्ति की कीमत और ऊपर ले जाएगी।
पैसा तो लग गया, जगह पक्की नहीं
चार बड़ी टेक कंपनियां 2026 में कुल 735 अरब से 760 अरब डॉलर का कैपिटल एक्सपेंडिचर करने की योजना बना रही हैं। यह आंकड़ा Alphabet और Meta की अंतिम रकम पर निर्भर करेगा। Amazon 220 अरब डॉलर, Microsoft करीब 190 अरब डॉलर, Alphabet 195-205 अरब डॉलर और Meta 130-145 अरब डॉलर लगाएगी। 2025 में यह रकम करीब 410 अरब डॉलर थी 4।
Data
| अनुमानित 2026 कैपिटल एक्सपेंडिचर | |
|---|---|
| Amazon | $220B |
| Alphabet | $200B |
| Microsoft | $190B |
| Meta | $137.5B |
परमिट जितनी तेजी से मिलेंगे, बैकलॉग उतनी ही तेजी से राजस्व में बदलेंगे
बैंक ऑफ अमेरिका की इंडस्ट्रियल्स टीम ने 17 सितंबर को एक डेटा सेंटर कॉन्फ्रेंस के बाद जारी नोट में Eaton, GE Vernova और Vertiv पर 'बाय' रेटिंग दोहराई 3। टीम ने कहा कि स्थानीय विरोध "पिछले 6 से 9 महीनों में एक बड़ा जोखिम कारक बन गया है" और वर्जीनिया की अन्य काउंटियों तथा जॉर्जिया के शहरों में भी इसी तरह की समीक्षा हो रही है।
इन रेटिंग्स के पीछे ऑर्डर बुक विशाल हैं, लेकिन उनका राजस्व में बदलना धीमा है। GE Vernova का बैकलॉग दूसरी तिमाही में 176 अरब डॉलर के रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच गया 5। कंपनी प्रबंधन का कहना है कि 2030 तक का ज्यादातर प्रोडक्शन "पहले से बिक चुका" है। Eaton का अमेरिकी डेटा सेंटर बैकलॉग करीब 307 गीगावॉट का है, लेकिन इसमें से सिर्फ करीब 20% ही निकट भविष्य में काम में बदलता है — बाकी ज्यादातर डिलीवरी 2028 से शुरू होगी 6।
Vertiv के शेयर में 29 जुलाई को एक ही दिन 17% की गिरावट आई — वजह राजस्व का अनुमान से कम रहना था। कंपनी ने इसे टाइमिंग का मामला बताया। हालांकि कंपनी ने 2026 की बिक्री गाइडेंस बढ़ाकर 13.8-14.2 अरब डॉलर जरूर कर दी 7। बैकलॉग एक ऐसा वादा है जिस पर काउंटी बोर्ड के दस्तखत अभी बाकी हैं।
विरोध अब पानी, शोर और बिजली उपभोक्ताओं के हित में रियायतें निकलवा रहा है
सबसे ज्यादा विरोध स्थानीय लोगों का है। IBEW Local 26 के 1,018 सदस्य लाउडन काउंटी में रहते हैं। काउंटी चैंबर ऑफ कॉमर्स ने चेतावनी दी है कि "यहां के नियम बिना किसी पूर्व सूचना के फ्रीज हो सकते हैं" 1। काउंटी का अपना हित भी बड़ा है — सालाना 1.1 अरब डॉलर का डेटा सेंटर टैक्स रेवेन्यू, जो इसके जनरल फंड का लगभग 40% है 8।
डेवलपर्स उस सद्भावना की कीमत चुका रहे हैं जिसका अनुमान एक साल पहले उनके बजट में नहीं था। अमेरिकी प्रतिनिधि सभा (हाउस) ने 16 सितंबर को 417-3 के भारी बहुमत से व्हाइट हाउस रेटपेयर प्लेज को कानूनी रूप देने वाला बिल पारित किया 8। इस प्लेज पर Amazon, Google, Meta, Microsoft, OpenAI, Oracle, xAI और 300 से ज्यादा संगठनों ने दस्तखत किए हैं। Dominion के वर्जीनिया डेटा से पता चलता है कि यह बदलाव पहले से शुरू हो चुका है — ट्रांसमिशन लागत में घरेलू उपभोक्ताओं का हिस्सा 27% घटा, जबकि डेटा सेंटर का हिस्सा 148% बढ़ गया 8।
CoreWeave की यह पिच बैंक ऑफ अमेरिका की रिपोर्ट में यूं दर्ज है: "हम एक स्विमिंग पूल से भी कम पानी इस्तेमाल करते हैं, हमने रेटपेयर प्लेज पर दस्तखत किए हैं, तो आपका बिजली बिल नहीं बढ़ेगा, और हमारे फैन 40 डेसिबल के हैं" 3।
20 अक्टूबर और सीनेट तय करेंगे आगे की रफ्तार
नजर रखने की सूची छोटी और तारीखों वाली है: 20 अक्टूबर की बिजनेस मीटिंग में होने वाला अंतिम वोट 12, सीनेट का रेटपेयर बिल को लेकर रुख 8 और लाउडन के नौ लंबित आवेदन, जिनकी 12 महीने की डेडलाइन 15 सितंबर 2027 से पहले पूरी हो जाएगी — ऐसे में या तो बोर्ड को इन पर फैसला लेना होगा या फिर आवेदक को खुद अपना आवेदन स्वेच्छा से मुल्तवी करना होगा 1।
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- 1Loudoun Now, "Loudoun Supervisors Advance 12-Month Pause on Data Center Applications," 15 September 2026
- 2DatacenterDynamics, "Virginia's Loudoun County board votes to pause new data center applications," 18 September 2026
- 3TheStreet via Yahoo Finance, "BofA cuts to the chase on AI data center demand," 20 September 2026
- 4FinanceBuzz via MSN, "Google, Amazon, Meta, and Microsoft hiked AI capex and it benefits one stock," August 2026
- 5MarketBeat via Yahoo Finance, "GE Vernova Q2 Earnings Call Highlights," 22 July 2026
- 6TipRanks via The Globe and Mail, "Eaton Earnings Call Shows Powerhouse Growth Momentum," 4 August 2026
- 7TheStreet, "Vertiv CEO blames timing as stock drops 17%," 1 August 2026
- 8Unite.AI, "House Passes Ratepayer Protection Act on Data Center Power Costs," 16 September 2026
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